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2019-07-03

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  北京青年报记者昨天晚间获悉,工行、建行等16家北京地区银行一致决定,即日起缩小首套房贷款利率优惠幅度,由不低于贷款基准利率的0.9倍调整为不低于贷款基准利率的0.95倍。  这16家银行包括、、、、、、、、、、、、邮储银行、渤海银行(全国性银行)北京分行及、北京农商行。  据了解,此举是为了贯彻国家宏观调控政策导向以及《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》文件精神,在国家货币政策稳健中性,市场资金价格趋升环境下,更好地支持实体经济发展,防范金融风险。

  ③保护从摇篮到坟墓【法律条文】第十六条涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的,胎儿视为具有民事权利能力。但是胎儿娩出时为死体的,其民事权利能力自始不存在。第一百八十五条侵害英雄烈士等的姓名、肖像、名誉、荣誉,损害社会公共利益的,应当承担民事责任。【专家解读】王轶:民法对人的关怀不仅是从摇篮到坟墓,贯穿人的一生,还延展到人的生前死后。从出生前还是胎儿时,其继承遗产、接受赠与等利益就受民法总则的保护。

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1、找到杰出的公司巴菲特的第一个投资原则是“找到杰出的公司”。 这个原则基于这样一个常识,即一个经营有方,管理者可以信赖的公司,它的内在价值一定会显现在股价上。 所以投资者的任务是做好自己的“家庭作业”,在无数的可能中找出那些真正优秀的公司和优秀的管理者。

巴菲特总是青睐那些经营稳健、讲究诚信、分红回报高的企业,来最大限度地避免股价波动,确保投资的保值和增值。 而对于总想利用配股、增发等途径榨取投资者血汗的企业一概拒之门外。 2、少就是多巴菲特的第二个投资原则是“少就是多”。 他的理由同样是基于一个常识:买的股票越多,你越可能购入一些你对其一无所知的企业。 通常你对企业了解越多,你对一家企业关注越深,你的风险越低,收益就越好。 他认为,投资者应该像马克·吐温建议的那样,把所有鸡蛋放在同一个篮子里,然后小心地看好它。 巴菲特采用集中投资的策略,重仓持有少量股票。 3、把大赌注压在高概率事件上巴菲特的第三个原则是“把大赌注压在高概率事件上”。

也就是说,当你坚信遇到大好机会时,唯一正确的做法是大举投资。 这也同样基于一个常识:当一个事情成功的可能性很大时,你投入越多,回报越大。 绝大多数价值投资者天性保守。 但巴菲特不是。 他投资股市的620亿美元集中在45只股票上。

他的投资战略甚至比这个数字更激进。

在他的投资组合中,前10只股票占了投资总量的90%。

4、要有耐心巴菲特的第四个原则是“要有耐心”,就是说:不要频频换手,直到有好的投资对象才出手。

他有一个说法,就是少于4年的投资都是傻子的投资,因为企业的价值通常不会在这么短的时间里充分体现,你能赚到的一点钱也通常被银行和税务瓜分。

有人曾做过统计,巴菲特对每一只股票的投资没有少过8年的。

巴菲特常引用传奇棒球击球手特德威廉斯的话:“要做一个好的击球手,你必须有好球可打。

”如果没有好的投资对象,那么他宁可持有现金。 据晨星公司统计,现金在伯克希尔哈撒韦公司的投资配比中占18%以上,而大多数基金公司只有4%的现金。

5、不要担心短期价格波动巴菲特的第五个原则是“不要担心短期价格波动”。 他的理论是:既然一个企业有内在价值,他就一定会体现出来,问题仅仅是时间。

世界上没有任何人能预测出什么时间会有什么样的股价。 事实上,巴菲特从来不相信所谓的预测,他唯一相信的是,也是我们能够把握的是对企业的了解。

他购买股票的基础是:假设次日关闭股市、或在五年之内不再重新开放。

也就是对公司的未来有着绝对的信心。 在价值投资理论看来,一旦看到市场波动而认为有利可图,投资就变成了投机,没有什么比赌博心态更影响投资。

6、稳中求胜巴菲特的投资哲学首要之处是:记住股市大崩溃。 就是说,要以稳健的策略投资,确保自己资金不受损失,并且要永远记住这一点。

其次,让自己资金以中等速度增长。 巴菲特投资目标都是具有中等增长潜力的企业,并且这些企业被认为会持续增长。 投资股市时,为自己定下合理的长期平均收益率是成功的基础。

巴菲特在这方面做得相当出色,他对自己要求并不高,只要他每年击败道·琼斯指数5个百分点足矣。

对那些一心想马上做大的人,巴菲特提醒:“如果你是投资家,你会考虑你的资产——即你的企业会怎样。 如果你是投机家,你主要预测价格会怎样而不关心企业。

”同样,一个“企业家”会埋头打造自己的企业,而一个“商人”则更关注企业的价格。

对我们大部分人来说,老老实实做“企业家”,成功的概率要比一个包装、买卖企业的“商人”更大。

7、简单、传统、容易在别人眼里,股市是个风险之地,但在巴菲特看来,股市没有风险。 “我很重视确定性,如果你这样做了,风险因素对你就没有任何意义了。

股市并不是不可捉摸的,人人都可以做一个理性的投资者。

”(说到了关于股市的风险,为什么在巴菲特看来,股市没有风险?因为说到了以前罗伯特-清崎说过的一句话:投资没有风险,无知才是风险,投资者应先投资自已的头脑。 )巴菲特还说:“投资的决定可用六个字概括,即简单、传统、容易。 ”从巴菲特的投资构成来看,道路、桥梁、煤炭、电力等传统资源垄断型企业占了相当份额,这类企业一般是外资入市购并的首选,同时独特的行业优势也能确保效益的平稳。 8、永远不许失败巴菲特说投资的原则其实很简单,第一条,不许失败;第二条,永远记住第一条。

因为如果投资一美元,赔了50美分,手上只剩一半的钱,除非有百分之百的收益,否则很难回到起点。 9、“一鸟在手胜过百鸟在林”巴菲特引用古希腊《伊索寓言》中的这句谚语,再次阐述了他的投资理念。 在他看来,黄金白银最实际,把钱押在高风险的公司上,不过是一厢情愿的发财梦。 2000年初,网络股高潮的时候,巴菲特却没有购买。 那时大家一致认为他已经落后了,但是现在回头一看,网络泡沫埋葬的是一批疯狂的投机家,巴菲特再一次展现了其稳健的投资大师风采,成为最大的赢家。

10、不迷信华尔街,不听信谣言巴菲特不迷信华尔街,不听信谣言。

他认为凡是投资的股票必须是自己了如指掌,并且是具有较好行业前景的企业。

不熟悉、前途莫测的企业即使被说得天花乱坠也毫不动心。 他只选择那些在某一行业长期占据统治地位、技术上很难被人剽窃并有过良好盈利记录的企业。

至于那些今天不知道明天怎么样的公司,巴菲特总是像躲避瘟疫一样躲开他们。

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